深圳广州办公室装修竣工验收的六大项目及验收标准
公司通知竣工并不意味着我们就可以准备入驻办公了,还有一个重要的环节——竣工验收。可很多人不清楚到底要验收哪些项目。
总的来说,竣工主要验收以下六大项目:地面工程、顶面工程、墙面工程、强弱电工程、水路工程、家具安装。下面就来详细说说各大项目的验收标准,供您参考。
一、地面工程的验收标准。
1、地面验收主要查看地砖、地板、地毯的拼接干净整洁,无破损,和图纸对应。
2、砖面平整,砖面缝隙规整一致,砖面无破裂、崩角,另外要注重花砖和腰线位置要准确,要求没有偏位或高度过错现象。
3、镶贴瓷砖须按照室内装饰设计标准找出地面标高,按墙体面积计算纵横片数,并弹出水平线和垂直控制线。
4、瓷砖的剖面排放,必须注意美观,边角剖面的直条应放在比较陷落的拐角为宜。
5、除了外在的考量墙砖、地砖还要出格检测内含的空鼓率。可以通过敲打地砖、地板,检查是否贴实,有无空鼓现象。
6、墙地砖砖缝不得过大,勾缝要均匀。
二、顶面工程的验收标准。
1、金属吊顶:首先要验收办公室装修吊顶的基层结构、固定方法符合设计要求;吊顶的龙骨不能扭曲、变形;其次,金属面板与龙骨的连接要紧密;最后查看灯具安装的位置要符合规范。
2、石膏吊顶:办公室装修石膏吊顶与金属吊顶大同小异。首先对石膏吊顶的造型外观进行检查,表面无起泡、裂缝等;其次吊顶的尺寸规格与设计图要符合;石膏吊顶专用干壁钉固定,钉头要涂刷防锈漆;最后检查吊顶的稳固性。
3、木质天花吊顶:首先,木龙骨无瑕疵,龙骨与楼板、吊杆的连接稳固;龙骨的防火性能;灯具等位置要在承力龙骨架上;最后,面板的外观要平整,无翘角、起皮等现象。
4、混凝土基层无吊顶:主要检查刷漆后表面是否光滑、有无起泡等。
三、墙面工程的验收标准。
1、墙面腻子平整;阴阳角的线条方正、顺直。
2、乳胶漆表面平整、反光均匀,没有空鼓、开裂、起泡现象。
3、有造型处理的墙面,构造平直,转角流畅。
4、拼花严密、精细。
四、强弱电工程的验收标准。
1、确保所有电器、智能设备、开关、电话、电视、网络插座位置合理。
2、弱电验收中需要查看整个网络配线情况,各办公位都配置了网线,位置合适,要能正常连接到电脑,能连上网络。
3、开关、暗盒定位按办公室装修工程要求必须对称、纵横一致。
4、项目中使用的所有电线、电话线、电视线、网络线必须达到国家检测标准,杜绝产品不合格现象。
5、电路开槽布管、穿线、检查并测试。电线接头牢固无松动,用双层绝缘胶布緾紧,并在接头处留有检修口。
6、所有灯具开关要灵活,插座面板无松动,杜绝导电、漏电发生。
7、每组电路回路清楚可靠,符合用电要求,火线、零线、电线要分色或有明显标记。
五、水路工程的验收标准。
1、办公室装修验收主要是针对于给排水的使用情况,如:茶水间、卫生间,水龙头正常出水,水流流畅、排水情况良好。
2、水路开槽布管及配件,接头必须牢固,做闭水试验,要求无渗水现象,如有问题须立即解决。再做二次检测。
3、另外,有地漏的位置不存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头,过一段时候后看地面流水是不是畅达,有无局部积水现象。
六、家具安装的验收标准。
1、家具的数量、摆放位置以及与过道区域的预留尺寸与图纸对应。
2、家具表面无破损,柜门、抽屉、锁等好用。
3、家具稳固,无晃动,椅子扶手等零部件稳固,无缺损。
4、对于柜体柜门,开关要正常,柜门开启时应该是操作简便、没有异声。
5、还有柜门把手和各类锁具安装位置要准确,开启正常。
6、若是可升降桌椅,其使用性能要符合标准。
以上就是广州的验收标准,验收时务必从严把关。同时,建议在办公室装修过程中,先要按节点验收,竣工后再做竣工验收,这样可以更好的把握办公室装修质量。
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